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Salle de bains à Namur : ce qu'il faut savoir

Entre les maisons de ville de Salzinnes, de Bomel ou de Saint-Servais et les villas plus récentes d'Erpent, les salles de bains namuroises n'ont ni le même âge ni les mêmes défauts. Beaucoup gardent leur aménagement des années 70, baignoire d'angle comprise, sur une plomberie à bout de souffle. Allo Nestor transmet votre projet à un seul professionnel vérifié actif dans la région namuroise: rappel sous 48 h, devis gratuit, aucun démarchage de dix sociétés concurrentes. Vous comparez sereinement, vous décidez librement.

Namur, capitale wallonne, superpose plusieurs époques de construction: un centre ancien dense dans la Corbeille, des rues de maisons mitoyennes du 19e siècle à Salzinnes, Bomel et Saint-Servais, des villas d'après-guerre à Jambes, Erpent ou Belgrade et un habitat plus dispersé vers Wépion et Malonne. D'après le Census 2021 de Statbel, 39 % des logements occupés de la province de Namur datent d'avant 1919, l'une des proportions les plus élevées du pays. Le constat se vérifie au cadastre: sur 40 986 bâtiments recensés dans la commune début 2025, 43 % ont été érigés avant 1946. Autrement dit, une bonne partie des salles de bains à rénover ici ont été installées après coup, dans des bâtiments jamais pensés pour accueillir une pièce d'eau.

Maisons namuroises anciennes, villas d'Erpent, habitat rural : trois chantiers distincts

Dans les maisons mitoyennes du centre et de la première couronne, la salle de bains occupe souvent une ancienne chambre ou une annexe arrière. Plus d'une maison namuroise sur deux partage au moins un mur avec sa voisine. Les murs y subissent des remontées capillaires: avant de poser le moindre carrelage, un professionnel sérieux traite l'humidité, assainit les enduits et installe une ventilation mécanique, faute de quoi les moisissures reviennent en quelques mois.

Les villas des années 1960 à 1990 de Jambes, d'Erpent ou de Belgrade posent d'autres questions: distribution en acier galvanisé corrodée, un unique point d'eau à l'étage, électricité antérieure aux exigences actuelles du RGIE pour les volumes humides. La rénovation type y remplace la baignoire par une grande douche, double la robinetterie et repart sur des conduites neuves en multicouche.

En périphérie enfin, certains biens de Wépion, de Malonne ou des villages du nord relèvent de l'assainissement autonome prévu par le PASH: déplacer un WC ou créer une salle d'eau supplémentaire suppose alors de contrôler la fosse et les évacuations existantes avant de signer le devis.

TVA à 6 %, primes et Corbeille protégée : le cadre namurois de 2026

Bonne nouvelle fiscale: la TVA passe à 6 % pour la rénovation d'un logement privé de plus de 10 ans, matériaux compris lorsqu'ils sont facturés par l'entreprise. Vu l'âge du parc namurois, la quasi-totalité des projets remplit cette condition sans même y penser.

Côté primes, soyons honnêtes: le régime wallon temporaire, valable jusqu'au 30 septembre 2026, ne prévoit aucun poste pour la salle de bains elle-même, ses budgets vont à l'isolation. Un nouveau régime global, annoncé pour le 1er octobre 2026, devrait réintégrer des travaux de salubrité. La Ville de Namur ajoute de son côté une prime communale équivalente à la prime régionale pour l'audit logement, plafonnée à 500 €. Et pour une personne en situation de handicap, l'AVIQ peut financer l'adaptation de la pièce, à condition d'introduire le dossier avant le début des travaux.

Reste l'urbanisme: une rénovation intérieure sans impact sur les structures portantes, le volume ou l'aspect du bâtiment est dispensée de permis selon le CoDT. La vigilance ne s'impose que pour les immeubles classés ou repris dans les périmètres protégés du vieux Namur, et uniquement si le chantier touche une façade, une baie ou un élément patrimonial. Décrivez votre projet: un installateur vérifié de la région namuroise vous recontacte sous 48 h avec un avis concret.